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新竹買房仲介 竹南科技園區 朝南電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2380 萬 - 參考單價：40.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 富比麗
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.107 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.567 坪
- 附屬建物面積：6.54 坪
- 土地面積：23.842 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1F室內車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：適合重視居住品質與通勤便利的家庭購屋者。
此物件在產品條件上表現相當出色，尤其是「電梯透天」搭配「全新未住」的狀態，在該區域內屬難得的標的。對於在竹南或鄰近科技園區工作的人群而言，其地理位置能提供極佳的通勤優勢，且公園與學校資源也能滿足家庭生活的品質需求。
購買理由：
- 居住舒適度高：電梯與車庫配置解決了傳統透天的不便，新成屋狀態亦減少後續修繕成本。
- 坪數寬敞：58 坪的總坪數配合 4 房格局，容納多人口家庭無虞，單價在電梯透天產品中具競爭力。
需注意事項： 建議在洽詢時進一步釐清「屋齡」數據的正確標示（應確認建商資料），並確認產權是否包含車位權狀。此外，考量總價 2380 萬的預算，需評估自身財務結構與未來轉手流動性需求。若您符合該區域通勤需求且預算充足，這是一個值得優先排程看房的物件。
問與答
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